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- “离沪返乡潮”后，上海房租迎来“报复性上涨”？
上海这波疫情，令很多打工者心灰意冷，确实有一部分人离沪返乡，虽说没有发生大规模的“离沪返乡潮”，但相比往年，上半年上海人口净流入的数量，显然是无法和往年相提并论的。
另外一方面，各项经济数据都在下滑，即使是世界形势也是一片混乱，上海的就业形势依然严峻，上海解封以后，消费并未完全恢复，但出人意料的是，多个租客反映，上海房租迎来“报复性上涨”。
一些机构的研究数据显示，5月上海租房热度环比普遍提高，闵行、浦东、宝山、徐汇、奉贤、虹口环比涨幅均在60％以上，在4-5月期间个人房源租金出现两连涨，平均月租金稳定在每套6348元，甚至有房东反映，房子挂出不到一个小时就租出去了。
上海房租这么快就迎来上涨，上涨的逻辑是什么？业内人士表示，“房东要弥补损失”是一个重要的因素，加上赋闲两个多月的中介，推波助澜，助推了房租上涨，而租客由于害怕搬家的麻烦，不到万不得已不会搬家，也会被迫接受涨价。随着高校毕业季的到来，大量高校毕业生可能会前往上海求职，也会带动租房市场的需求。
但从另外一方面看，经济数据疲软，就业形势严峻，叠加混乱的国际形势，房租在此期间上涨，也会受到更多的非议，相关部门也应该对于租房市场更加关注，对于中介、二房东加价的现象进行打击，加快保障性租赁住房的存量盘活和增量上市。
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